国有六大行2025年房贷余额集体削减，“提前还房贷”征象犹在。

澎湃消息根据国有六大行和上市股份行2025年年报统计发现，作为按揭贷款发放主力军，国有六大行的小我住房贷款余额去年均出现削减，10家上市全国性股份制银行（招行、兴业、中信、民生、浦发、光大、平安、华夏、浙商、渤海）中，7家增加，3家削减。

资产质量上，在披露相干数据的13家上市银行中，2025年，8家银行小我住房贷款不良率上升，4家降落，1家持平。

六大行房贷余额均降落

作为小我住房贷款发放的绝对主力，2025年，国有六大行的小我住房贷款合计削减7115.16亿元，较2024年（6210.57亿元）和2023年（5568.57亿元）的降幅进一步扩大。

2025年上市国有大行、股份行的小我贷款余额情况

国有六大行的小我住房贷款余额在2025年下半年削减加速。2025年上半年，国有六大行的小我住房贷款合计削减1078.33亿元。

相较2024年邮储银行和交行房贷余额增加，2025年，国有六大行（工行、农行、中行、建行、邮储银行和交行）的小我住房贷款余额均出现削减。

10家股份制银行中，7家在2025年小我住房贷款余额增加，兴业银行、光大银行和渤海银行小我住房贷款余额降落。

在悉数上市国有大行和股份行中，中信银行是2025年小我住房贷款余额增长规模最多的，余额较上年末增长了550.9亿元。年报披露，该行去年小我住房贷款投放2114.34亿元。

上市银行在年报和业绩会上吐露了今年以来房贷投放策略和进展。

交通银行副行长周万阜在该行2025年业绩会上透露表现，进入3月份以来，按揭贷款的进件量显明上升。无论是比去年前两个季度照旧比去年三四季度应该都是增加15%左右，应该也是房地产市场企稳的一种旌旗灯号。信赖假如如许下去，今年的房贷能够渐渐走出负增加的情况，会渐渐实现正增加，带动零售贷款实现预期的增加目标。

招行在年报中透露表现，瞻望2026年，零售贷款方面，积极落实“促消耗”各项政策，在风险审慎的前提下保持消耗类贷款的投放力度，密切跟踪市场形势，推动小我住房、小微贷款平稳增加。

房贷不良率：8家上升、4家降落、1家持平

在披露房贷资产质量的上市的国有大行和股份行中，中国银行、民生银行实现了小我住房不良“双降”，兴业银行小我住房不良贷款余额降落而不良率持平，7家小我住房不良贷款“双升”。

图为各家银行房贷不良率一览

2025年，工行、建行、农行、邮储银行、交行小我住房贷款不良率分别上升了0.33、0.26、0.19、0.05和0.43个百分点，中行小我住房贷款不良率则较2024年降落了0.01个百分点。而在2024年六大行房贷不良率集体上涨。

从绝对值看，六大行中，工行和交行的小我住房贷款不良率最高，超过了1%，中行的小我住房贷款不良率最低。

股份制银行中，在披露小我住房贷款资产质量的7家银行（招行、兴业、中信、浦发、民生、平安、华夏）中，招行、浦发、华夏银行小我住房贷款不良率微升，中信、民生、平安银行小我住房贷款不良率降落，兴业银行持平。